土地大开发，秀州的崛起！

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自从一年前，高育良调任秀州市，任秀州市市长，正值祁同伟所提出的长三角经济圈规划如火如荼推进的时期。

（吕州工业园区，并不仅仅辐射本地。还有与魔都的港口、汉南的配套零部件产业相串联等等。）

祁同伟在吕州打造的千亿级产业园区，不仅带动了本地经济，其辐射效应也让周边城市受益匪浅。

秀州，这座经济原本发展滞后的三线城市，在短短的一年内，便因承接了吕州工业园区的部分配套企业，以及物流产业园的落户，经济增速一跃成为了汉南全省前列。

高育良初到秀州时，面对的是一个财政吃紧、城建落后、产业单一的局面。秀州前两任市长因贪腐、和引发群体性事件皆落马，连带着当时的市委书记也被问责，据传明年将退居二线，去省政协养老。一时之间，整个秀州官场人心惶惶，发展停滞不前。

在2000年中旬，高育良刚到秀州，苦思破局之策时，祁同伟给他提了一些建议！

“老师，秀州现在最缺的，一是产业，二是城市吸引力。”祁同伟的声音沉稳而笃定，“企业来了，人才留不住，最终还是白忙一场。”

高育良沉吟片刻，问道：“你的意思是？”

“土地财政。”祁同伟直截了当，“先放开房地产开发限制，用卖地的钱搞基建，提升医疗、教育、交通，吸引人才和企业。企业来了，税收增加，地价上涨，财政自然宽裕，形成良性循环。”

高育良眉头微皱：“这会不会步子有些迈得太大？要知道前任姚市长就是因为拆迁，引发了群体性事件这才……”

“万一因为拆迁再引发群体性……” 高育良忧愁道。

“不会。”祁同伟语气笃定，“长三角经济圈的红利才刚刚开始，平心而论，姚市长他的方法方式并没有错！秀州地价现在处于低位，地理位置上，东临魔都，西临余杭！在未来发展上大有可期！”

“此时正是大开发的最佳时机。只要控制好节奏，给地产企业下达拆迁保护价，不会出问题。”

高育良思索良久，最终点头。

经汉南省政府同意，高育良放宽了秀州土拍政策！政策一放开，嗅觉敏锐的开发商立刻蜂拥而至。秀州原本荒芜的城郊地块，短短半年内被各大房企争相竞拍。土地出让金暴涨，市财政一下子宽裕起来。

高育良没有浪费这笔钱。他亲自督导，将资金重点投入城市基建。

在教育上，引进省内名校分校，新建三所重点中小学，大大提升了本地教育水平。

在医疗上，通过与省人民医院和魔都某知名三甲医院的合作，为秀州带来了两家知名三甲医院分院。及扩建秀州市人民医院、秀州市中心医院，引入高端医疗设备等，大大的提升了秀州人民的医疗救治水平！

在交通上，启动城市高架桥、快速路规划，拓宽主干道，修建跨江大桥，打通城市脉络。

商业上，引进了多家大型商业综合体，配合新开发的房产企业，打造了多个现代化商圈，大大的提升了城市的形象。

高育良上任秀州市市长的这一年来，提出的这些举措立竿见影。原本对秀州持观望态度的企业，看到秀州的城市配套日渐完善，纷纷加大了投资力度。